央廣網(wǎng)北京消息（記者門庭婷）3月21日，正式發(fā)布《關(guān)于開展廣州市配售型保障性住房申購意向預(yù)登記的通告》，推出全市首批1336套配售型保障房的房源介紹，分別位于黃埔區(qū)的蘿崗和苑（936套）和白云區(qū)的嘉翠苑（400套），銷售基準(zhǔn)價(jià)分別為15800元/平方米、17300元/平方米，均為現(xiàn)樓。
其中，蘿崗和苑項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)長嶺街道水西路以西，戶型為二房或三房，建筑面積約76-93平方米，銷售方式為現(xiàn)房銷售，前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)為2.3元/平方米。項(xiàng)目公建配套有九年一貫制學(xué)校、幼兒園、肉菜市場、衛(wèi)生服務(wù)中心、老年活動(dòng)中心、文化站、居民健身中心等，近地鐵21號線及7號線雙線交匯的水西站。項(xiàng)目房屋單套銷售價(jià)格采用一房一價(jià)，以銷售基準(zhǔn)價(jià)15800元/平方米為基礎(chǔ)上下浮動(dòng)比例不超過20%。
嘉翠苑項(xiàng)目位于廣州市白云區(qū)嘉禾聯(lián)邊地段，戶型為二房或三房，建筑面積約71-89平方米，銷售方式為現(xiàn)房銷售，前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)為2.1元/平方米。項(xiàng)目公建配套有幼兒園及托兒所、衛(wèi)生站、居民健身場所等，距離嘉禾望崗地鐵站約900米。項(xiàng)目房屋單套銷售價(jià)格采用一房一價(jià)，以銷售基準(zhǔn)價(jià)17300元/平方米為基礎(chǔ)上下浮動(dòng)比例不超過20%。
值得一提的是，廣州配售型保障性住房是面向本市戶籍住房困難家庭和各類引進(jìn)人才等工薪收入群體銷售的保障性住房，并實(shí)行3年期的封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)將其變更為商品房流入市場。配售型保障房有兩種模式退出：一是回購模式，回購價(jià)格為建設(shè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)按照原購房價(jià)格每年扣減1%計(jì)算；二是內(nèi)部流轉(zhuǎn)模式，出售（對象為合資格申購者）價(jià)格不得高于原購房價(jià)格。
中指研究院華南分院研究主管陳雪強(qiáng)表示，從本次將推出的配售型保障房項(xiàng)目來看，交通及生活均較為便利，項(xiàng)目均位于地鐵站附近，同時(shí)小區(qū)周邊及自身配套設(shè)施較為完善，小區(qū)自身配備泳池、幼兒園、健身休閑場所等公共配套，周邊商場均可滿足日常需求。價(jià)格基本上為周邊在售商品房價(jià)格的六折左右，對于廣州工作的普通工薪群體具有較大吸引力。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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